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內容來自sina新聞

萬華二胎房貸王石重申泡沫論京滬等城市房地產泡沫不可能破裂

  繼今年3月警告中國樓市泡沫危險之後,昨日,萬科[簡介 最新動態]集團董事長王石在上海表示,中國房地產市場確實存在泡沫,而且泡沫不輕,不過,短期內泡沫破裂不太可能。

  京華時報訊(記者潘秀林)繼今年3月警告中國樓市泡沫危險之後,昨日,萬科集團董事長王石在上海表示,中國房地產市場確實存在泡沫,而且泡沫不輕,不過,短期內泡沫破裂不太可能。

  今年3月,王石接受CBS采訪時稱中國房價過高,這個泡沫非常危險,昨日,王石重申"泡沫論"。不過,王石強調,中國各地的房地產市場千差萬別,不可能一概而論,譬如京滬等城市房地產泡沫不可能破裂,房價也不可能下跌。

  中原地產市場研究部總監張大偉對此評論稱,從房價收入比、房價租售比這兩個判斷房地產價格是否合理的指標看,目前中國大部分城市這兩個指標均明 顯超過國際慣例,房地產泡沫事實存在。不過,目前來看,雖然一二線城市房價最高,但因為這些城市的資源向心力強、需求集中,資產價格體現的是高收入人群收 入,短期破滅的可能性很小;而三四線城市由於沒有產業支撐,收入漲幅低於房價漲幅,房價出現局部破滅的可能性越來越大。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/07482245796.shtml
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