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內容來自sina新聞

  佛山日報訊 記者譚順秋、葉晨報道:市國土規劃局網站日前公佈瞭《關於進一步加強土地利用計劃管理的通知》(下稱《通知》),其中提出房土建融苗栗南庄土建融地產項目原則上隻能使用存量建設用地。

佛山不再供地單個房地產項目

  市國土規劃局相關負責人就此表示,這一政策的實行不會使我市房地產用地減少,隻是不再針對某個單獨房地產項目去供地。國傢主要通過銀根、地根等兩大手段進行宏觀經濟調控,每年將新增建設用地計劃指標下達省一級,再通過省一級下達到市一級。佛山每年獲得的新增建設用地計劃指標為1萬畝左右,主要用於滿足重點基礎設施、民生工程、重點產業項目、增資擴產、城市重大建設項目等領域的用地需求。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/09554215260.shtml

  世聯地產佛山分公司總經理葛樸解讀認為,佛山快速化城市化進程中必定有很多土地出讓,為瞭讓土地稀缺資源有效利用,政府對土地出讓方式更加嚴格和規范,讓土地供應結構越來越優化。

  《通知》對我市年度新增建設用地計劃指標的下達、分配和管理等提出瞭具體的實施意見。除瞭規用地計劃指標下達至各區,還提出建立計劃性與競爭性相結合的指標管理機制。即每次指標下達時,市國土規劃局將視情況規定指標使用期限,對期滿尚未使用的指標由市統一收回,調劑給其他已使用完指標的區。

  《通知》還要求嚴格落實土地差別化管理政策。新增建設用地計劃指標應優先保障重大區域、重大平臺、重大產業企業、優質技術改造和民生工程項目,禁止將指標安排於"兩高一資"、產能嚴重過剩、低水平重復建設和違反國傢、省產業政策的項目,房地產項目原則上隻能使用存量建設用地。



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  在《通知》規定之前,房地產企業可以從"三舊"改造的存量土地、政府儲備用地、新城規劃建設的居住用地中,通過公開交易方式獲得建設用地,還可以申請每年新增建設用地指標。根據《通知》規定,未來房地產項目仍可以通過公開交易方式獲得上述建設用地,隻是原則上不再占用佛山每年新增建設用地指標。

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