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??銷售均價方面,深圳、廣州、珠海、東莞、佛山的房價高於全省住宅均價,分別為24040元、14739元、11617元、9156元、8728元/平方米。

??樓市難再現“火爆”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/15055991372755793396247.shtml

??《藍皮書》顯示,從省內各城市商品住宅銷售情況看,大部分地市商品房庫存量繼續增加。其中廣州去年以1196.23萬平方米的商品住宅銷售面積位居廣東省首位,惠州、佛山、中山、東莞分列第2—5位。

??大部分地市存量增加

省房協廣東將試點建立共有產權住房供應制度

??據披露,截至2014年12月末,廣州一手商品住宅庫存面積總量為1905.76萬平方米,環比微跌1.3%,同比增長16.6%,庫存位於近年的高位。

??廣東省房地產行業協會新聞發言人黃毅文表示,當前市場環境與2009年不可同日而語,供求關系、購房主體、資本投資渠道等都發生瞭變化,樓市再現昔日“火爆”的可能性不大。從總量來看,全省商品房庫存量高企,加上近年新開工面積增長較快,後市潛在供應較為充足,仍建議加快去庫存。

內容來自sina新聞

??去年受市場調整影響,全省商品住宅銷售面積同比下滑7.6%,各地區出現大幅調整。其中珠三角的廣州、深圳、惠州、東莞、江門,粵東的汕頭、揭陽,粵西的茂名,粵北的清遠等9市住宅銷售面積同比降幅均大於全省平均水平。全省僅佛山等7市銷量有所增長,汕尾、梅州分別大幅增長94.8%和25.3%。

??2014年年末民間2胎房貸怎麼貸款比較會過件,廣州一手商品住宅存銷比為27,意味著市場需要用27個月的時間才能消化完這些庫存。而在2q014年6月份,該存銷比為25。

??對於今年樓市,《藍皮書》指,預計今年房地產政策環境將繼續改善,消費者信心有所恢復,但2胎銀行年息供求關系仍較為寬松,價格整體平穩。

??完善共有產權住房制度

??在《藍皮書》中,廣東省住建廳住房保障處撰文稱,今年將建立健全共有產權住房供應制度,幫助“夾心階層”首次置業。

??《藍皮書》稱,將加強完成深圳等市共有產權住房建設試點工作,積極探索完善共有產權住房制度。全省逐步擴大共有產權住房實施范圍,滿足中等收入傢庭實現首次置業。

??《藍皮書》還表示,在進一步加強政府主導建設方式的同時,探索開展企業代建代管、商品房項目配建、企事業單位利用自有土地建設、產業園區集中配建和集體建設用地建設等多種方式建設保障房。


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??4月2日,廣東省房地產行業協會舉辦瞭“2015廣東房地產市場景氣分析會”,並同期發佈《2015廣東房地產藍皮書》(以下簡稱“藍皮書”)。在《藍皮書》中,廣東省住建廳住房保障處撰文稱,今年將建立健全共有產權住房供應制度,幫助“夾心階層”首次置業。

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