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  遠洋地產頻繁開會商議搶地 京年銷售額將達百億

  北京中原地產市場部研究總監張大偉也指出,當三四線城市的房地產市場投資風險已經明確的情況下,回歸一線城市已經成為眾房企的共識,不隻是行業龍頭,中小型房企也會進來搶奪市場,2月的土地爭奪註定火熱。

  今年1月北京土地市場依然維持著火熱成交局面,土地市場全面回暖,地價上漲非常明顯,"面粉"價格居高難下為後續房價增長埋下伏筆。

  1月未過,北京的經營性用地市場已經創下瞭單月成交20宗地塊、出讓金總額超400億元的成績,伴隨著西城等核心區域稀缺地塊的入市,業內分析,2月的北京土地市場也註定不會平靜。不僅如此,此前一直成交冷淡的新房、二手房市場,也有望隨之回暖。

  與土地市場的火爆相反,截至1月26日,1月北京新房、二手房成交量均處低位,二手房成交8168套,新建住宅成交6719套,總成交14887套,同比2013年初跌幅更是近五成。對於今年北京市場淡上加淡的局面,中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強坦言,鑒於存在自住型商品房大量入市這個特殊因素,今年北京市場內占比較大的剛需購房群體觀望情緒濃厚,加速市場降溫。但業內也分析,隨著土地市場的火爆,上述預期有望減弱。

  財政部:2013全國土地收入4.12萬億

內容來自sina新聞

北京稀有地塊即將入市 房企資金充足奪地或升溫

  北京市土地整理儲備中心網站顯示,除暫停出讓的兩宗地塊外,北京2月將成交的經營性用地共14宗,其中7宗掛牌出讓地塊起始價已達175億元,再加上部分稀缺地塊的推出,業內預測,開發商仍會持續拿地熱情,北京前兩月土地出讓金收入創歷史新高已成定局。克而瑞房價北京測評中心首席分析師牟增彬預計,目前7宗地塊總價將確定超300億元,前兩月北京市來自經營性土地出讓的收入可達700億元,有望輕松超過去年上半年664億元的金額。

  "從去年延續下來的新房市場良好的銷售和房企充足的資金,成為房企繼續拿地的動力。"亞豪機構品牌推廣部經理郭毅分析,西城區、豐臺區一些稀缺地塊的推出將促使開發商的"奪地戰"愈演愈烈。

  高雄杉林建地貸款相關報道:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07412595928.shtml

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