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??今年是新增百貨店最少的一年,一線城市百貨增長量微乎其微,新世界百貨、步步高等將進一步下沉渠道,在三四線市場尋找機會。與之相比,部分企業幾乎放棄瞭百貨開發。武商集團宣佈未來新開發項目幾乎不再涉獵百貨業態。王府井百貨將發展重點轉投購物中心與奧特萊斯業態,並牽手恒大在商業地產領域進行合作。

??未來,百貨的經營重心與核心競爭力為商品銷售,應更多地掌握獨傢資源,通過個性化、差異化的品牌與商品重新捕獲消費者。在向自營過渡階段,為瞭不占用大量資金,降低經營風險,國內百貨企業還需保持大比例與供應商合作開發、銷售的品牌商品。“自營+自有品牌+聯營品牌”的混合經營模式將成為百貨業未來發展的主流趨勢。

??面對低迷的市場格局,傳統百貨業尋找新的盈利通道已是大勢所趨。銀泰商業、王府井百貨分別與支付寶、微信合作推出可以儲值的會員卡。一張被賦予互聯網思維和金融概念的會員卡,帶給百貨業在金融領域更多想象。

??趨勢篇

??為瞭深化全渠道改革,今年以王府井百貨、銀泰商業為首的主營業務為百貨的企業紛紛與互聯網巨頭阿裡巴巴、騰訊開啟戰略合作。銀泰商業與阿裡巴巴成立合資公司,用於在中國發展與購物中心、百貨、超市相關的線上線下業務。阿裡巴巴以53.7億港元戰略投資銀泰商業集團。王府井百貨與騰訊在移動支付領域取得突破後,雙方將以融合聯動的商業模式繼續推進全渠道建設。

??零售市場競爭狼煙滾滾,新興業態與網上購物持續分流傳統百貨店後,消費客群流失帶來的業績惡化讓百貨業倍感經營壓力。內外資百貨生存水深火熱,多數企業投身全渠道變革但無明顯起色。

??本土百貨在水深火熱中掙紮,外資百貨更是步履維艱。關店是今年貼在外資百貨身上最顯著的標簽。“外資第一店”百盛撤離常州、濟南兩個市場並關閉瞭北京東四環店。日本華堂結束瞭北苑店、望京店和西直門店的經營,業績的不理想讓北京華堂采取收縮策略,將重心投向關鍵門店經營中。即便是再戰內地,帶入更多買手品牌的老佛爺百貨虧損仍在持續擴大,采用直營的馬莎百貨開始尋求本地合作夥伴,推動中國區業績增長。

百貨前景暗淡 細分市場尋轉機

??在本輪百貨業洗牌期中將淘汰一大批企業,最終勝者會是有資金實力、市場應變度快、找到經營特色的有實力企業。與本土百貨轉型調整一致,外資百貨也開啟瞭自救模式。面對在華上市以來的最差業績,百盛創始人鐘廷森親自帶動開始全球收購或者代理知名品牌,變身品牌商謀求困局突圍。日本華堂則希望改變與供應商的合作模式,雙方共同進行特色商品的設計、開發與銷售。

??關鍵詞1 外資關店

??關鍵詞2 全渠道

??線上消費趨勢逐漸明顯,O2O(線上到線下)概念蔓延至整個零售業,全行業對渠道建設的態度空前。今年,多數百貨企業以豐厚的人力、財力將全渠道納入戰略層面。大商股份、王府井百貨、銀泰商業、天虹商場、重慶百貨、友阿股份等不同區域的百貨巨頭都已進入電子商務領域,並逐步完成瞭線上、移動端的全渠道端口佈局。

??不過,百貨企業可實現的全渠道價值與投入難成正比。由於商品重合度接近50%甚至更高,全渠道更多體現在為消費者提供瞭多元的購買途徑。部分企業在線上以發放紅包、返利等形式引導消費者到線下消費,但活躍度仍停留在線上層面,線下轉換率並不高。由於尚未探索出清晰的盈利模式,大多企業的全渠道構建隻停留在搭建線上平臺的基礎階段。樂觀來看,未來可能會厚積薄發。

??百貨企業將更多精力投入到供應商深度聯營、打造自有品牌方面。新世界百貨自有品牌LOL店已在全國進行推廣,為瞭提高市場滲透率與品牌知名度,新世界百貨還有意將LOL品牌店以加盟方式擴張。大商股份在企業內部大力推廣“直銷直營”的經營模式,通過統一采購和開發自有品牌,壓縮中間商環節,帶動商品毛利率提升。不過,由於市場環境、零供關系差異,國外百貨自營商品與自有品牌占比在90%以上,但國內百貨企業自有品牌的理想份額為20%-40%

??國內百貨企業善於借鑒國外的成熟商業經驗發展自己。在美國、歐洲國傢的百貨店以自營為主,並通過自有品牌提升經營利潤、形成差異化。對傳統經營模式的改變是百貨業重塑競爭力的關鍵。目前,眾多百貨企業積極探索商品自營,但回歸之路需要循序漸進,聯營仍將是百貨的主流經營模式。

內容來自sina新聞

??關鍵詞3 購物中心化

??以商品銷售為主的百貨店聚客能力明顯下降,導致營業收入下滑。在物業租金與人力支出等運營成本提升的情況下,百貨業業績壓力可想而知。零售動力不足讓百貨企業開始尋求外力解決方案,部分百貨店借鑒購物中心業態構成調整,增設餐飲區域、兒童業態等。在物業條件受限的情況下,業界普遍認為,類購物中心化的調整僅適用於轉型過渡期,並非長久之計。

??關鍵詞1 涉獵金融服務

??現狀篇

??相關政策影響,讓過去企業利潤的重要組成商業預付卡銷售走向終結。如果帶有互聯網金融性質的會員卡以儲值、增利、返利等形式吸引個體消費者主動將錢存入時,將會成為百貨業業績的新增長點。百貨還可以此為契機,逐步將這種金融思維滲透到與供應商的合作中。此前,京東針對消費者推出瞭“京東白條”,對供應商推出瞭3分鐘到賬融資產品“京保貝”,開啟瞭金融領域的全面發力。

??其實,已有百貨企業在金融板塊暗暗發力。廣州友誼擬募集現金100億元收購越秀金融控股集團有限公司100%股權,轉型為金融和百貨雙主業運營的A股上市平臺。重慶百貨投資1.5億元設立重百小額貸款有限責任公司,以此切入金融領域。通過辦理各種小額貸款、票據貼現等金融服務,更好地服務重慶百貨主營業務,增加營業收入。不過,進入金融領域的風險頗多,企業在涉及資金運作方面的每一個決定都需非常謹慎。

??關鍵詞2 市場細分

??傳統百貨的市場前景逐漸暗淡,未來一線城市百貨數量會越來越小。在市場不充分的三四線城市,還可能會有一批百貨店誕生。去年百貨店坪效下降幅度高達12.9%,銷售額增幅明顯滯後於營業面積擴張速度。盡管增設體驗型業態可以挽回一定比例的流失客流,但百貨商場要想在競爭激烈的商業市場中重新站穩,需要將發展重心投向強化優勢品類和走細分市場路線。

??北京apm的主力店東安市場今年進行瞭75%比例的品牌調整,商場已從綜重劃區 房價合性百貨轉型成青春、時尚的潮流館。西單商場在一層將增設200平方米的珠寶專櫃,同時擴充體育品牌陣容,強化優勢品類,把握細分客群。商業項目的競爭不應是足球場博弈,上場球員共同拼搶一個球,更應像在遊泳池中競爭,在各自的泳道前進。這意味著,商貿企業的角力點是在細分市場中把握住各自的目標客群。

??細分市場要求百貨企業對定位有清晰、堅定的定義。所謂細分市場,就是根據消費者需求的不同特征將同類需求的消費者進行分類,通過研究某一類型的消費者,對未滿足和未充分實現消費者需求的部分進行補充與優化。細分市場考驗企業對市場的熟悉度,需要百貨企業從商品經營的思維轉向對消費者研究。

??關鍵詞3 發力自有品牌

??百貨業面臨重塑供應鏈、轉變經營模式、尋找新盈利點等多重課題。

??對於目前中國相關政策影響、消費趨勢轉變線上等市場環境變化,外資百貨普遍市場反應不敏銳。在本土化進程頻受挑戰的局面下,多數外資企業還需聽候總部意見再做調整轉變。不過,由於距離、文化、生活、消費等背景存在差異,總部對中國商業文化、消費心理的不瞭解,導致最後策略決定不能百分百匹配。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/10012胎利率年息利率多少免費諮詢試算5950801714302202248.shtml

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