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內容來自sina新聞

中國海外上半年業績同比增長31.6%

  控股股東中建股份擬大規模註資

  8月5日午間，中國海外連發多個公告，在宣佈中期業績的同時，公司也完成瞭換帥的工作，此外，中國海外還透露其控股股東中國建築股份有限公司份，擬將其房地產開發業務註入到中國海外。

  上調銷售目標

  公司中報顯示，中國海外上半年實現營業額321.91億港元，同比增長27.3%；實現凈利潤110.3億港元，同比增長31.6%；每股基本 盈利增長31.1%，達1.35港元。同時，公司房地產合約銷售額達破紀錄的800.7億港元，對應銷售面積為524萬平方米。

  對此，中國海外主席兼執行董事孔慶平表示，當前加上未入賬的公司銷售額已超900億港元，因此中國海外將1000億港元的年度銷售目標提升至1200億港元。

  資金方面，中國海外的綜合凈借貸比率由去年年底的20.5%下降至目前的14.9%。截至6月底，公司的銀行貸款為452.4億港元，應付擔保票據211.6億港元，持有現金518億港元，未提用貸款額度約93.7億港元，合計可動用資金611.7億港元。

  在公佈業績的同時，中國海外還表示，已獲控股股東二胎代書費用貸款全省皆可處理知會，中建股份計劃將現時旗下的房地產事業部、中國中建地產，以及由中建國際建設營運的房地產業務，註入到中國海外。

  公告稱，如果上述相關項目未能透過出售註入公司，中建股份計劃委托中國海外管理餘下的房地產發展項目。此後，中建股份原則上擬不再新增直營從事純粹房地產開發業務，但由其屬下各工程局及設計院等營運的房地產發展業務將會繼續。

  對此，孔慶平表示，控股股東註入資產，是由於集團內有三傢公司同時經營房地產業務，變相出現同業競爭。他認為如果想更好的發展業務，應把同種業務集中到一傢公司經營，以提高效率，未來會研究整合方案。

  中建股份8月5日晚發佈的公告也表示，公司近期擬將就普通直營房地產開發業務註入公司控股的香港上市子公司中國海外，或委托其管理一事，進行研究磋商。

  桃園龜山建地貸款郝建民接任孔慶平

  除瞭公佈業績和資產註入計劃外，中國海外當天宣佈的另一件大事便是公司換帥。

  據悉，孔慶平將辭任中國海外執行董事職位，並因此卸任公司主席職位；郝建民獲選接任為中國海外董事局主席，陳誼獲委任為中國海外執行董事。上述變動將於2013年8月6日生效。

  中國海外表示，孔慶平因在中建股份有任職且其內部分工有調整，及考慮中國海外更長遠發展支持年富力強者上位，實現集團董事局新老順利交替，決定辭任執行董事一職，同時因此卸任中海外主席職位。

  公開資料顯示，郝建民是於1987年加入中國建築工程總公司，2005年9月任中國海外執行董事，2006年11月獲委任為中國海外副主席，並於2007年6月獲委任為中國海外行政總裁。

  郝建民目前除瞭擔任中土地貸款彰化員林土地貸款國海外執行董事、副主席兼行政總裁外，亦為中國海外宏洋集團有限公司的主席兼非執行董事、中國海外集團有限公司及其下若幹附屬公司的董事。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08012322621.shtml
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