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內湖房屋土地貸款江城萬元樓盤占比增加 拉升均價上漲近7個點

  楚天金報訊 金報土融建融高雄旗津土融建融訊(記者廖橋)新房成交結構的變化帶來瞭市場的短期波動。昨日，市場機構最新統計數據顯示，6月第三周，由於萬元樓盤占比增加，江城新房成交均價逆市上漲，呈現量減價升的局面。

  據悉，均價萬元以上的樓盤成交量占比擴大，成為拉升均價的重要原因。具體來看，金地格林東郡、世茂錦繡長江和中建開元公館等單價萬元檔樓盤的銷量，僅次於9000元檔樓盤，均價萬元以上樓盤市場份額比此前一周擴大瞭5.7個百分點。而從區域上看，武昌中心區成為當周銷量冠軍，推動瞭單周房價上升。

  對此，某房產研究員表示，今年上半年，各主要房企業績完成度普遍不高，雖然開發商讓利促銷，但在樓市"買漲不買跌"的消費心態下，樓市出現僵持，並呈現出逐月降溫的態勢。單周成交量和成交價格的變化，主要是受到供應結構調整的影響，具體走勢還是要從長期來看，"接下來，各大房企會抓住'金九銀十'的機會沖年度業績目標，房價逆勢上揚的現象或將減少"。

  據市場最新統計結果顯示，6月第三周，武漢全市商品住宅成交2054套，成交均價為8185元/平方米，與此前一周相比，新房成交量減少12%，成交均價卻上漲瞭6.9%。其中，主城區和新城區新房成交均價分別上漲瞭5.5%和11.2%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/08234244525.shtml

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