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內容來自sina新聞
萬華二胎房貸王石重申泡沫論京滬等城市房地產泡沫不可能破裂
繼今年3月警告中國樓市泡沫危險之後，昨日，萬科[簡介 最新動態]集團董事長王石在上海表示，中國房地產市場確實存在泡沫，而且泡沫不輕，不過，短期內泡沫破裂不太可能。
京華時報訊(記者潘秀林)繼今年3月警告中國樓市泡沫危險之後，昨日，萬科集團董事長王石在上海表示，中國房地產市場確實存在泡沫，而且泡沫不輕，不過，短期內泡沫破裂不太可能。
今年3月，王石接受CBS采訪時稱中國房價過高，這個泡沫非常危險，昨日，王石重申"泡沫論"。不過，王石強調，中國各地的房地產市場千差萬別，不可能一概而論，譬如京滬等城市房地產泡沫不可能破裂，房價也不可能下跌。
中原地產市場研究部總監張大偉對此評論稱，從房價收入比、房價租售比這兩個判斷房地產價格是否合理的指標看，目前中國大部分城市這兩個指標均明 顯超過國際慣例，房地產泡沫事實存在。不過，目前來看，雖然一二線城市房價最高，但因為這些城市的資源向心力強、需求集中，資產價格體現的是高收入人群收 入，短期破滅的可能性很小；而三四線城市由於沒有產業支撐，收入漲幅低於房價漲幅，房價出現局部破滅的可能性越來越大。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/07482245796.shtml
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