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內容來自sina新聞
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必須保證電梯24小時正常運行，不得擅自停止運行；要保證供水、供電、供氣設施正常運行，一旦因專業公司原因出現停水、斷電、停氣的，要主動向業主說明情況並做好協調工作......昨天，在沈陽市住宅區物業管理規范化服務動員大會上，沈陽市房產局對物業及有關單位近期的重點工作做出瞭強調和要求。
沈陽市房產局相關負責人表示，沈陽市房產局將以近期開展的物業大檢查為契機，重拳治理行業亂象。在物業大檢查活動中，將嚴格做到"四個掛鉤"：一是檢查結果與企業信用管理掛鉤。對於市區房產局檢查出的問題，對拒不整改的，要嚴格按照物業企業信用管理的有關規定，將其失信行為載入檔案並扣分；二是檢查結果與企業晉級、評優掛鉤。凡是企業在信用檔案中有不良記錄行為的，一年內禁止其企業資質等級晉升，禁止其申報星級小區評比和省優、國優評比；三是檢查結果與市場準入掛鉤。凡是企業有嚴重的違規行為並被載入信用檔案的，一年內禁止其參加物業管理招投標活動；四是檢查結果與市場退出掛鉤。凡是企業存在嚴重違法行為，且造成惡劣社會影響的，區房產部門會同街道辦事處經請示同級人民政府同意後，將該企業驅逐出本區物業管理市場，違法違規情節構成吊銷資質證書的，經區房產局申請，由市房產局做出吊銷決定。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/07422388532.shtml
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