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客流量減少中國百貨業不被瑞銀看好土建融屏東獅子土建融

樂琰瑞銀昨日發佈報告稱， 2012年，百貨店內人流量開始負增長，百貨業成為相對不被看好的產業。中國百貨業進入一個新的時代即同店增長速度放緩。瑞銀的消費品行業報告是基於跟蹤58傢零售行業公司，計算每一傢公司平均1平方米所產生的利潤而得出分析。瑞銀消費品研究分析師梁裕昌指出，百貨業2012年出現店內人流量負增長的原因主要有兩個：一是一些新出現的百貨商場有溜冰場、電影院等，這類綜合商場會分流一批老百貨店客流；二是老百貨店基本沒有或有少量停車位，因為老店全部是在十年甚至十五年計劃建設的，當時還沒有太多客人開車購物，這也導致部分老百貨店人流量下滑。“因為老店勢頭比較不好，所以百貨公司運營商更加速擴展新店，但新店在短期內的消費者購買力沒有發展起來，過去可能開一個新店開12個月已基本可達收支平衡，但現在收支平衡的時間點要延後，可能是三年，也可能是五年，這意味開一傢新店虧本的時間會延長，所以退一步講，老店人流往下的勢頭未來不會改變，新店開瞭之後，虧錢的情況未來幾年還會繼續，所以我們不看好百貨業。”梁裕昌分析，整個產業基本上依靠幾傢老店去撐，而不是靠新店的增長，但老店的老化正在加速。未來幾年店面增長還會維持在20%以上，但百貨業的銷售額應該不會回到20%的增長。

新聞來源http://news.hex2順位房貸un.com/2013-01-15/150159383.html

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